PB III-415-31/PDOF/209/DW/05 - Ulgi na remont i modernizację lokalu mieszkalnego.

Pytanie podatnika

Czy rozpoczynając remont mieszkania w 2005 roku możliwe będzie skorzystanie z ulgi na remont i modernizację lokalu mieszkalnego w dwóch następnych latach, z uwagi na brak wydatków w latach 2003-2004?

Pismem z dnia 7 marca 2005 r. (data wpływu 9 marca 2005 r.) zwróciła się Pani z prośbą o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego, przedstawiając następujący stan faktyczny:

W dniu 16 sierpnia 2004 r. wspólnie z Panem Mariuszem P., podpisała Pani umowę ze Spółdzielnią Mieszkaniową w Kleosinie na realizację lokalu mieszkalnego. Termin odbioru lokalu mieszkalnego planowany jest na wrzesień 2005 roku. Mieszkanie oddane będzie w stanie surowym, więc konieczne będzie poniesienie nakładów, które pozwolą w nim zamieszkać.

Strona zwraca się z zapytaniem, czy rozpoczynając remont mieszkania w 2005 roku możliwe będzie skorzystanie z ulgi na remont i modernizację lokalu mieszkalnego w dwóch następnych latach, pamiętając, że ulga remontowa jest ulgą z trzyletnim limitem?

Sformułowała Pani własne stanowisko w sprawie stwierdzając, że możliwe będzie korzystanie z ulgi na remont i modernizację lokalu mieszkalnego w 2005 roku i latach następnych, z uwagi na brak poniesionych wydatków w latach 2003 - 2004.

Naczelnik Pierwszego Urzędu Skarbowego w Białymstoku mając na uwadze stan faktyczny przedstawiony przez wnioskodawcę i stan prawny obowiązujący w dacie zaistnienia tego zdarzenia, postanawia udzielić następującej interpretacji, co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego.

Zgodnie z art. 27a ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 roku o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 z późn. zm.) odliczeniu od podatku podlegają poniesione przez podatnika w roku podatkowym wydatki na własne potrzeby mieszkaniowe, przeznaczone na remont i modernizację, zajmowanego na podstawie tytułu prawnego, budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego. Kwota, o którą zmniejsza się podatek, nie może przekroczyć w okresie 3 kolejnych lat, poczynając od dnia 1 stycznia 2003 roku - 19 % kwoty poniesionych wydatków, nie więcej jednak niż:

- 4725,00 zł - jeżeli wydatki dotyczą lokali mieszkalnych, bądź

- 5670,00 zł - jeżeli wydatki dotyczą budynków mieszkalnych lub wpłat na wyodrębniony fundusz remontowy spółdzielni mieszkaniowej lub wspólnoty mieszkaniowej.

Zmniejszenie podatku może być dokonane w roku podatkowym, w którym suma wydatków poniesionych przez podatnika od początku okresu trzyletniego wyniesie co najmniej 567,00 zł.

W świetle przytoczonych przepisów rok 2005 jest ostatnim okresem ulgi remontowo-modernizacyjnej, obejmującej lata 2003 2005.

W związku z tym, iż w latach 2003-2004 nie korzystała Pani z ulgi remontowej, aby móc z niej skorzystać, w 2005 roku musi Pani ponieść wydatek co najmniej na kwotę 567,00 zł.

Zgodnie z art. 14b § 1 Ordynacji podatkowej, interpretacja niniejsza nie jest wiążąca dla wnioskodawcy. Wydana interpretacja jest wiążąca dla organów podatkowych i organów kontroli właściwych dla wnioskodawcy - art. 14b § 2 w/w ustawy.

Interpretacja co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego jest wiążąca do czasu zmiany przepisów prawa, które były przedmiotem interpretacji.