Kowalik Emil, Dopuszczalność uwzględnienia przez sąd wieczystoksięgowy okoliczności znanych mu z urzędu

Jedną z istotnych kwestii postępowania wieczystoksięgowego jest wyjaśnienie wątpliwości dotyczących granic kognicji sądu wieczystoksięgowego. Szczególnie istotna dla powyższego zagadnienia jest odpowiedź na pytanie, czy sąd wieczystoksięgowy przy rozpatrywaniu wniosku o wpis może brać pod uwagę okoliczności znane mu z urzędu. Aby móc odpowiedzieć na tak postawione pytanie, należy dokonać analizy treści przepisu wyznaczającego zakres kognicji sądu wieczystoksięgowego.

Podstawowy problem powstaje na gruncie literalnego brzmienia art. 626⁸ § 2 ustawy z 17 listopada 1964 r. – Kodeks postępowania cywilnego , zgodnie z którym, rozpoznając wniosek o wpis, sąd bada jedynie treść i formę wniosku oraz dołączonych do niego dokumentów, a także treść księgi wieczystej. Przepis ten nie zawiera dyspozycji zawartej w uchylonym art. 46 ust. 2 ustawy z 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece , który pozwalał wydać sądowi postanowienia odmawiające dokonania wpisu na podstawie okoliczności,...