Wilejczyk Magdalena, Skutki prawne naruszenia wzajemnego charakteru umowy o dożywocie

1. Umowa o dożywocie jako umowa wzajemna. Na gruncie literatury współczesnej nie budzi wątpliwości teza, że umowa o dożywocie jest umową odpłatną oraz wzajemną. Wzajemny charakter umowy o dożywocie uzasadniany jest zwykle w oparciu o treść art. 908 § 1 k.c., zgodnie z którym w umowie tego rodzaju w zamian za przeniesienie własności nieruchomości nabywca zobowiązuje się zapewnić zbywcy dożywotnie utrzymanie. Jednocześnie podkreśla się, że wzajemność nie powinna być tu rozumiana jako obiektywna, ekonomiczna równowartość świadczeń, do których zobowiązują się strony, lecz jako subiektywnie pojmowana odpowiedniość tych świadczeń, o której decydują same strony zawierające umowę . Mówiąc inaczej, umowa o dożywocie jest zawsze umową wzajemną w subiektywnym tego słowa znaczeniu, choćby nie miała cech wzajemności pojmowanej obiektywnie, a więc choćby strony wymieniały się świadczeniami wyraźnie nieekwiwalentnymi z ekonomicznego punktu widzenia. Uzupełniająco dodaje się również, że taki sposób...