Z kim podpisać umowę na dzierżawę terenu muzeum i na kogo wystawić fakturę VAT?

Wniosek o dzierżawę złożyło muzeum, które zostało utworzone przez założycieli tj. trzy osoby - prywatnie. Muzeum nie posiada osobowości prawnej i zgodnie z prawem nie posiada NIP-u. W regulaminie zaakceptowanym przez ministerstwo widnieje zapis, że osobą reprezentującą muzeum jest powołany dyrektor, który odpowiada za finanse muzeum.

Z uwagi, że przedmiotowe muzeum jest podmiotem nieposiadającym osobowości prawnej, to z kim podpisać umowę i na kogo wystawić fakturę VAT?