Z jakich przepisów mogą wynikać zakazy lokalizacji budynków mieszkalnych?

Czy określone zgodnie z art. 9q ust. 1 pkt 6 ustawy z 28.03.2003 r. o transporcie kolejowym - dalej u.t.k. ograniczenia w korzystaniu z nieruchomości w celu zapewnienia prawa do wejścia na teren nieruchomości dla prowadzenia inwestycji kolejowej w postaci budowy elektroenergetycznej kablowej linii zasilającą podstację trakcyjną tj. przeprowadzania na ww. nieruchomościach przewodów i urządzeń służących do przesyłania energii elektrycznej, a także innych podziemnych, naziemnych lub nadziemnych obiektów i urządzeń niezbędnych do korzystania z tych przewodów i urządzeń, a także prac związanych z konserwacją, utrzymaniem lub usuwaniem awarii, oprócz uprawnień do posadowienie tego typu obiektów na podstawie ww. ograniczenia, czy kształtują również zakazy w zagospodarowaniu terenu objętego ww. ograniczeniem w postaci np. braku możliwości zabudowy mieszkaniowej, braku możliwości dokonywania nasadzeń drzew na terenie objętym ww. ograniczeniem.

Jeśli ww. przepis nie stwarza poprzez swoje ograniczenia takich zakazów lokalizacji budynków mieszkalnych, to czy zakazy te mogą wynikać z innych przepisów np. prawo ochrony środowiska (choć budowa linii elektroenergetycznej w wariancie kablowym nie wymaga uzyskiwania decyzji środowiskowej, a co za tym idzie oceny oddziaływania na środowisko)?

Bądź czy wnioskodawca może dodatkowo zawnioskować, aby w ramach ograniczeń decyzja ULLK wprowadzała ww. zakazy?

Czy ten pas ograniczenia z art. 9q ust. 1 pkt 6 u.t.k. będzie jednoznaczny z pasem zakazującym zabudowę mieszkaniową, pomimo tego, że ww. ograniczenia nie pokrywa się z oddziaływaniem ww. obiektu (linia kablowa 110 kV, które jest mniejsze i prawie w całości kompensuje się w ziemi)?