Nowość Z jaką stawką VAT wystawić fakturę sprzedaży gruntu przeznaczonego i przygotowanego na rozpoczęcie budowy domu mieszkalnego?

Deweloper - spółka z o.o. rozpoczął budowę 22 domów jednorodzinnych poniżej 300 m² na jednym gruncie. Wszystkie pozwolenia na budowę zostały wydane i prace zostały rozpoczęte. Została dociągnięta kanalizacja i przygotowana elektryk pod każdy dom. Budowa kilku domów została już rozpoczęta, jednak deweloper stwierdził, iż może uda mu się sprzedać cześć gruntu przeznaczona na budowę jednego domu osobie prywatnej, a potem ta osoba sama rozpocznie budowę domu.

Z jaką stawką VAT wystawić fakturę sprzedaży gruntu przeznaczonego i przygotowanego na rozpoczęcie budowy domu mieszkalnego (jeżeli grunt zostanie sprzedany, to na 100% powstanie na nim nieruchomość mieszkalna poniżej 300 m² wybudowana przez osobę która zakupiła grunt / teren)?