Z jaką stawką VAT sprzedać budynek mieszkalny jednorodzinny o powierzchni użytkowej 398,57 m kw.?

Sp z o.o. od kwietnia roku 2016 r. zaczęła budować zgodnie z projektem budowlanym i udzieleniem pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego, jednorodzinnego wolnostojącego o powierzchni użytkowej 398,57 m². Od wszystkich faktur kosztowych spółka odliczała cały VAT, ponieważ zamierzała przyjąć budynek na środki trwałe i wynajmować na cele opodatkowane, w związku z czym zawieszała wszystkie koszty netto na koncie 080. W grudniu 2018 roku spółka zakończy budowę i postanowiła nie przyjmować budynku na środki trwałe, ale postanowiła go sprzedać osobie fizycznej nie prowadzącej działalności gospodarczej.

Z jaką stawką VAT spółka powinna wystawić fakturę sprzedaży?