Z jaką stawką VAT spółka powinna zafakturować wykonanie posadzki w garażu podziemnym budynku wielorodzinnego?

Spółka świadczy usługę wykonania posadzki w garażu podziemnym budynku wielorodzinnego. Umowa zawarta jest na wykonanie tylko posadzki w garażu. Stosunek powierzchni mieszkalnej do garażu to 78%. Deweloper sprzedaje stanowiska postojowe jako powierzchnia przynależna do lokalu mieszkalnego w stawce VAT - 8%. W budynku nie ma lokali usługowych. Z jaką stawką VAT spółka powinna zafakturować wykonanie posadzki w garażu?