Z jaką stawką VAT nastąpi sprzedaż lokalu podatnika czynnego (będącego „w majątku prywatnym”), gdzie nie odliczono VAT?

Jestem podatnikiem VAT czynnym z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej. Z majątku osobistego mieszkanie prywatne rozliczane ryczałtem nie wprowadzone na stan środków trwałych firmy osobistej - mieszkanie nie związane z działalnością wynajmuję obcej firmie. Wystawiam faktury VAT i odprowadzam podatek. Najem - obca firma przeprowadziła w mieszkaniu remont. Obecnie zamieszam sprzedać przedmiotowe mieszkanie.

Czy będę mógł skorzystać ze zwolnienia z VAT: sprzedaż nie będzie dokonywana dla pierwszego zasiedlenia, mieszkanie było wynajmowane, ja nie poniosłem wydatków na remont, który spowodował podniesienie wartości mieszkania, od zakupy również nie odliczyłem VAT naliczonego, ponieważ zakupu dokonałem do majątku prywatnego?