Z jaką stawką VAT firma remontująca mieszkanie przeznaczone na cele niemieszkalne powinna wystawić fakturę za położenie płytek i paneli?

Firma kupiła w bloku mieszkalnym mieszkanie 70 m² i przeznaczyła je na biuro (działalność gospodarczą). W bloku znajdują się wyłącznie lokale mieszkalne.

Z jaką stawką VAT (8% czy 23%) firma remontująca to mieszkanie powinna wystawić fakturę za położenie płytek, paneli?