Z jaką stawką refakturować koszty mediów?

Szpital wynajmuje lokale mieszkalne swoim pracownikom (lub byłym pracownikom). Za powyższe pobiera opłatę, która obejmuje czynsz i wywóz śmieci (zwolnione z VAT) oraz media na podstawie zawartych umów (ryczałtowo lub według wskazań licznika), które są opodatkowane w następujący sposób: zimna woda - 8%, ciepła woda, c.u.w. oraz energia - 23%.

Czy powyższe stawki VAT są prawidłowe?