Z jaką stawką powinny być wystawiane na spółkę faktury dotyczące sprzedaży usług wykonywanych w ramach realizacji inwestycji?

Spółka jest czynnym podatnikiem VAT. W ramach swojej działalności (jedyna działalność) spółka rozpoczęła budowę budynku mieszkalnego z zamiarem sprzedaży mieszkań po jego wybudowaniu. Poniosła wydatki na wszelkie niezbędne pozwolenia, projekty itp. oraz rozpoczęły się pierwsze prace budowlane. Na tym etapie pojawiła się koncepcja wygospodarowania w budynku także lokali do wynajęcia innym zewnętrznym przedsiębiorcom. Sprzedaż spółka rozpocznie po oddaniu budynku do użytkowania. Na ten moment spółka odlicza VAT od faktur na projekty i budowę zwiększając z miesiąca na miesiąc VAT do odliczenia w przyszłym okresie. Wszystkie faktury, które spółka otrzymuje w związku z prowadzoną inwestycją wystawiana są ze stawką 23%.

Z jaką stawką powinny być wystawiane na spółkę faktury dotyczące realizowanej inwestycji?