Z jaką stawką VAT wystawić fakturę za wywłaszczenie utwardzonego gruntu?

Wspólnicy spółki jawnej są właścicielami gruntu ogrodzonego i utwardzonego z wyłożoną kostka brukową. W związku z decyzją Wojewody o realizacji inwestycji drogowej na postawie art. 104 oraz art. 12 ust. 4, 4 a,5, art. 18 ust.1, art. 23 z dnia 10 kwietnia 2003 r.("specustawa drogowa") o szczególnych zasadach przygotowanie i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych ustalono odszkodowanie za wywłaszczenie.

Z jaką stawka VAT firma powinna wystawić fakturę?

W związku z tym, iż nieruchomość jest zabudowana, czy możemy skorzystać ze zwolnienia z VAT?