Z jaką stawką firma świadcząca usługi finansowe zwolnione z VAT wystawi refakturę za czynsz części biura?

Firma świadczy usługi finansowe między innymi w zakresie udzielania kredytów, korzysta ze zwolnienia z VAT z art. 43 ust 1 pkt 38 ustawy z 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2018 r. poz. 2174).

Czy jeśli za część swojego biura będzie wystawiać refakturę za czynsz z faktury otrzymanej ze stawką 23%, to z jaką stawką ma sama wystawić refakturę na firmię trzecią?