Z jaką datą należy uznać, iż budynek został oddany do użytku jako budynek mieszkalny i z jaką datą powinno nastąpić przekształcenie?

Nieruchomość gruntowa Skarbu Państwa została oddana w użytkowanie wieczyste. Starosta dla tej nieruchomości wydał decyzję o pozwoleniu na budowę obejmującą przebudowę budynku biurowego, następnie tę decyzję zmienił - zmiany dotyczyły zagospodarowania działki, charakterystycznych parametrów budynku oraz zmiany sposobu jego użytkowania z budynku biurowego na mieszkalny wielorodzinny. Decyzja ta stała się ostateczna w 2020 r. Zgodnie z ustawą z 7.07.1994 r. Prawo budowlane – dalej pr. bud. przebudowa i zmiana sposobu użytkowania obiektu nie wymaga ani dokonania zawiadomienia o zakończeniu budowy ani uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie organu nadzoru budowlanego. Zgodnie z art. 13 ust. 1 ustawy z 20.07.2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów – dalej u.p.p.u.w., jeżeli po dniu 1 stycznia 2019 r. na gruncie będącym w użytkowaniu wieczystym zabudowanym na cele mieszkaniowe, w rozumieniu art. 1 ust. 2 u.p.p.u.w. zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego lub decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, budynek mieszkalny zostanie oddany do użytkowania w rozumieniu pr. bud., prawo użytkowania wieczystego tego gruntu przekształca się w prawo własności gruntu z dniem oddania budynku mieszkalnego do użytkowania.

W związku z powyższym zwracam się z prośbą o udzielenie wyjaśnień z jaką datą należy uznać, iż w/w budynek został oddany do użytku jako budynek mieszkalny i z jaką datą powinno nastąpić przekształcenie?