Z jaką datą dojdzie do przekształcenia w sytuacji gdy po oddaniu budynku do użytkowania grunt niespełniający warunków przekształcenia zostanie wyłączony do odrębnej księgi wieczystej?

Czy w przypadku bydynku oddanego do użytkowania po dniu 1.01.2019 r., wybudowanego na nieruchomości zabudowanej budynkami o innych funkcjach (których łączna pow. użytkowa przekracza 30% powierzchni użytkowej wszystkich budynków) może mieć zastosowanie art. 2 ust. 1 ustawy z 20.07.2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów – dalej u.p.p.u.w.?

Jeśłi budynek mieszkalny oddano do użytkowania w roku 2023, a w 2024 wydzielono działkę zabudowaną tym budynkiem i odłączono ją w dotychczasowej KW, to czy po odłączeniu działki zabudowanej budynkiem mieszkalnym i założeniu dla niej nowej księgi wieczystej nastąpi przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności na podstawie art. 2 ust. 1 u.p.p.u.w.?