Według jakiej stawki opodatkować powierzchnię piwnicy w budynku wykorzystywanym do prowadzenia działalności gospodarczej?

Czy z budynku pozostałego (z aktu budynek usługowy) którego właścicielem jest przedsiębiorca wraz z małżonką (małżeńska wspólność majątkowa) w którym wykonywana jest działalność gospodarcza (sklep spożywczo przemysłowy), można wyłączyć piwnicę z prowadzenia działalności? Podatnik twierdzi że w piwnicy znajduje się wyłącznie piec i nie przechowuje tam towarów przeznaczonych do sprzedaży.