Według jakiej stawki należy opodatkować nieruchomość wynajętą przedsiębiorcy przez miejski ośrodek kultury?

Miejski Ośrodek Kultury prowadzi działalność na terenie użyczonym od organizatora (Gminy). Z tego tytułu płaci podatek od nieruchomości w wysokości określonej dla gruntów : " pozostałe w tym zajęte na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego ". Ośrodek podpisał umowę dzierżawy z firmą, z przeznaczeniem na urządzenie parku linowego. Miejski Ośrodek z tego tytułu będzie pobierał czynsz miesięczny. Podmiot (dzierżawca) będzie świadczył usługi odpłatne. W umowie określono powierzchnię terenu będącego przedmiotem dzierżawy.

Czy w związku z zawarciem umowy dzierżawy na urządzenie i prowadzenie parku linowego od wydzierżawionej powierzchni gruntu, Ośrodek powinien płacić podatek w wysokości dla,,przedmiotów związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków"?