W trybie jakich przepisów należy prowadzić postępowanie administracyjne, jeśli budowa została rozpoczęta przed 1995 r., a na dzień wszczęcia postępowania budynek jest nieużytkowany?

Inwestor przystąpił do budowy budynku przed 1.01.1995 r. Budowa prowadzona była bez pozwolenia na budowę. Do częściowego użytkowania budynku przystąpiono przed 1.01.1995 r. Budowa nie została zakończona. 2/3 budynku pozostaje w stanie surowym, bez otworów okiennych i drzwiowych z prowizorycznym dachem.

W trybie jakich przepisów należy prowadzić postępowanie administracyjne (ustawa - Prawo budowlane z 1974 r. czy z 1994 r.)?

Na dzień wszczęcia postępowania administracyjnego budynek jest nieużytkowany.