W oparciu o jaki przepis organ może zakwestionować szerokość elewacji?

Inwestor złożył wniosek o pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego załączając projekt typowy. W decyzji o warunkach zabudowy jest wskazana minimalna szerokość elewacji frontowej 8 m. Ponieważ w projekcie typowym elewacja frontowa ma 7,3 m, to projektant doprojektował do ściany frontowej element szerokości 0,7 m wskazując, że jest to element dekoracyjny zwiększający szerokość elewacji frontowej. Element ten doprojektowany jest na wysokości przyziemia (ma fundament) i nie znajduje się już na wysokości poddasza, przy czym dach pozostaje jak w projekcie typowym (dach stromy). W ocenie organu element ten nie pełni żadnej funkcji, nawet dekoracyjnej, a zaprojektowany został, aby spełnić warunek z decyzji o warunkach zabudowy w zakresie szerokości elewacji frontowej.

W oparciu o jaki przepis organ może zakwestionować taką szerokość elewacji?