W którym momencie rozpoznać przychód ze sprzedaży nieruchomości?

Spółka cywilna w ramach działalności gospodarczej zajmuje się sprzedażą nieruchomości używanych nabytych w ramach licytacji komorniczych. W październiku 2017 r. spółka zawarła umowę przedwstępną na sprzedaż mieszkania i po zapłaceniu przez nabywcę 30% zaliczki lokal został wydany nabywcy. W akcie została zawarta informacja, że od momentu wydania lokalu nabywca ponosi wszelkie koszty związane z użytkowaniem nieruchomości. W grudniu 2017 r. został podpisany akt notarialny i nastąpiło przeniesienie własności lokalu na nabywcę.

W którym miesiącu spółka powinna rozpoznać przychód ze sprzedaży mieszkania, czy w październiku 2017 r., czy też w grudniu 2017 r.?