W którym momencie rozpoznać przychód z najmu?

Firma wynajmuje dom w ramach działalności gospodarczej. Klienci wpłacają zaliczki na rachunek bankowy, czasami poprzez firmę pośrednictwa następuje rezerwacja i wtedy wpływają wpłaty od tej firmy.

Kiedy należy ująć przychód, czy w miesiącu wpływu środków, czy w miesiącu realizacji usługi i wyjazdu gości?