W którym momencie przy najmie prywatnym można zaliczyć bezpośrednio do kosztów uzyskania przychodów odsetki od kredytu zaciągniętego na zakup tego mieszkania?

W którym momencie przy najmie prywatnym mogę zaliczyć bezpośrednio do kosztów uzyskania przychodów odsetki od kredytu zaciągniętego na zakup tego mieszkania?

Mieszkanie zostało zakupione na kredyt w styczniu. Od tego miesiąca spłacany jest kredyt wraz z odsetkami. W lipcu mieszkanie zostało wynajęte. Najemca zapłacił czynsz najmu za lipiec i sierpień w ostatnim dniu sierpnia.

Od którego momentu można księgować odsetki od kredytu bezpośrednio w koszty, a do którego momentu będą one zaliczane jako zwiększenie wartości środka trwałego?

Czy ważny jest tu dzień zakończenia remontu, czy wystawienia oferty najmu mieszkania, czy podpisania umowy czy też otrzymania pierwszego czynszu?

Z ustaleniem granicy tego terminu związane będzie też ostateczne przyjęcie wartości środka trwałego do ewidencji środków trwałych (zwiększenie wartości o ilość zapłaconych odsetek od kredytu).