W którym momencie powstanie przychód z najmu prowadzonego w ramach działalności gospodarczej?

Prowadzę działalność gospodarczą polegającą na wynajmie mieszkania. Prowadzę księgi handlowe, jako osoba fizyczna, VAT, podatek liniowy. W umowie najmu zaznaczono, że czynsz płatny jest z góry za dany rok w terminie do dnia 10

stycznia danego roku. Wynajmujący zapłacił za cały rok 2011 z góry w grudniu 2010 r. W tym miesiącu też została wystawiona faktura.

W którym momencie powstanie obowiązek podatkowy w podatku dochodowym od osób fizycznych w grudniu 2010 r. czy w styczniu 2011 r.?

Nadmienię, iż umowa została zawarta na okres od dnia 1 stycznia 2010 r. do dnia 31 grudnia 2010 r. i następnie przedłużona na kolejny rok w formie aneksu.