W którym momencie należy rozliczyć koszt najmu lokalu w przypadku, gdy płatność czynszu została zgodnie z umową dokonana po 5 latach trwania najmu?

Spółka z o.o. zawarła ze wspólnikiem umowę najmu lokalu, za który czynsz miał być zapłacony po 5 latach. Spółka nie odnosiła czynszu przypadającego na dany rok w koszty podatkowe, odnosząc ten czynsz wyłącznie w koszty bilansowe.

Czy było to prawidłowe?

Czy czynsz zapłacony po 5 latach stanie się kosztem podatkowym w roku zapłaty, czy też należy korygować lata poprzednie?

A czy koszt czynszu za pierwszy okres najmu (3 miesiące), gdy nie było jeszcze pozwolenia na użytkowanie, należy wyłączyć z kosztów podatkowych?