W którym momencie kaucja powinna zostać wykazana w VAT?

Firma zajmuje się usługami budowlanymi oraz wykonuje projekty na podstawie odrębnej umowy. Klienci firmy podpisują najpierw umowę na wykonanie projektu. Jako zabezpieczenie klient wpłaca kaucję (data zapłaty kaucji – 30 listopada 2021 r.). Umowa przewiduje, że wpłacona kaucja zostanie zwrócona klientowi pod warunkiem podpisania umowy o roboty budowlane na bazie tegoż projektu. W przypadku nie podpisania umowy do dnia 20 stycznia 2022 r., wpłacona kaucja zostanie zaliczona na poczet wynagrodzenia za wykonanie projektu. Projekt został przekazany klientowi 30 grudnia 2021 r. W którym momencie należy rozpoznać obowiązek podatkowy z tytułu VAT?