W jakim trybie podlega egzekucji opłata z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności?

W oparciu o jaki akt prawny należy procedować sprawę zaległości z tytułu przekształcenia użytkowania wieczystego w prawo własności?

Wierzytelność Skarbu Państwa zabezpieczona jest z tego tytułu hipoteką na przedmiotowej nieruchomości na podstawie wydanej decyzji przez starostę vs ustawa z 29.07.2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości - dalej u.p.p.u.w. z 2005 r. Należy wysyłać upomnienia i w dalszej kolejności wysyłać tytuły wykonawcze (ustawa z 17.06.1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji - dalej u.p.e.a.) wg ścieżki postępowania stosowanej przy należnościach niepodatkowych budżetowych publicznoprawnych.

Czy wysyłać wezwania do zapłaty i w dalszej kolejności podejmować działania stosując się do ustawy z 23.04.1964 r. Kodeks cywilny wg ścieżki postępowania przy należnościach cywilnoprawnych?