W jakim trybie organ nadzoru budowlanego powinien prowadzić postępowanie, w przypadku gdy inwestor wykonał prace przygotowawcze, a decyzja o pozwoleniu na budowę nie została jeszcze wydana?

W jakim trybie organ nadzoru budowlanego powinien prowadzić postępowanie, w przypadku gdy inwestor wykonał prace przygotowawcze (niwelacja terenu, geodezyjne wytyczenie) częściowe zagospodarowanie placu przyszłej budowy, a decyzja o pozwoleniu na budowę nie została jeszcze wydana?

Czy jest to przypadek opisany w art. 50-51 pr.bud. czy art. 48 pr.bud?

Sprawa dotyczy budynku kat. XIV, co wynika z wniosku złożonego w starostwie, a zatem opłata legalizacyjna w przypadku zastosowania art. 48 pr.bud. wynosiłaby minimum 375 tys. zł.