W jakim trybie może dojść do przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności w stosunku do niezabudowanej nieruchomości?

Dot. użytkowania wieczystego.

Czy można przekształcić w prawo własności działkę nr 58/3 w użytkowaniu wieczystym obecnie niezabudowaną w MPZP - A-RO4 - Teren ogrodów lub sadów (od 2011 r. data obowiązywania obecnego MPZP), natomiast w 2005 r. na powyższej działce obowiązywał MPZP - A14MN - tereny zabudowy jednorodzinnej?

Działka nr 58 w 2000 r. została oddana na podstawie aktu notarialnego - umowa użytkowania wieczystego działki i nieodpłatnego przeniesienia własności budynków, natomiast w 2010 r. nastąpił aneks do umowy (...) budynków, w wyniku którego działkę nr 58 (zabudowana budynkiem mieszkalnym, budynkiem gospodarczym, stodołą), podzielono na 58/1 (zabudowana), 58/2 (zabudowana) i 58/3 (niezabudowana). W aktach not. nie określono celu.

Czy działkę 58/3 można przekształcić, jeżeli tak na podstawie jakich przepisów?