W jakim trybie dokonać podziału działki w celu wydzielenia terenu położonego w pasie drogi publicznej?

Wydział obrotu nieruchomościami tut. urzędu zwrócił się do właścicieli nieruchomości o wyrażenie zgody na wydzielenie z ich działki terenu położonego zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w pasie drogi publicznej klasy lokalnej. Następnie wydział obrotu nieruchomościami wraz z pismem przewodnim przekazał do wydziału geodezji dokumenty dot. podziału nieruchomości oraz zgodę właścicieli na podział ich działki, w celu wydzielenia terenu położonego w pasie drogi publicznej. Podział zostanie przeprowadzony na koszt gminy, a po zatwierdzeniu podziału działka przeznaczona pod drogę zostanie zbyta aktem notarialnym na rzecz gminy.

Czy w tym przypadku należy zastosować art. 98 ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami – dalej u.g.n.?

Czy podziału należy dokonać z urzędu czy w oparciu o art. 97 ust. 1 u.g.n.?

Nadmienia się, że w ww. pismach nie wnioskowano o podział w trybie art. 98 u.g.n.