W jakim stopniu wady nieistotne zmniejszają wartość obiektu?

Biegły z zakresu budownictwa przygotował opinię, której celem była ocena, czy budynek mieszkalny jednorodzinny ma wady. Biegły dokonał oceny przez pryzmat zgodności z zasadami sztuki budowlanej i wiedzy technicznej - powyższe pojęcia oznaczają wykonywanie robót budowlanych zgodnie z wszelkimi obowiązującymi przepisami prawa, a także z aktualnymi standardami dotyczącymi użytych materiałów czy wykonania prac. Biegły w wykazie dokumentów, jakimi posługiwał się przy sporządzaniu niniejszej opinii wskazał szereg pozycji, których istotą jest, co do zasady, sformułowanie i opis szczegółowych wymagań w zakresie wykonania robót budowlanych, a także określenie jakości i standardu ich wykonania. W związku z powyższym należy przyjąć, że wytyczne wynikające z treści literatury technicznej mają wpływ na wiedzę techniczną i sztukę budowlaną. Biegły opisał wady istotne, bez wyeliminowania których nie można użytkować budynku zgodnie z przeznaczeniem, a wykonywanie dalszych prac budowlanych grozi katastrofą budowlaną.

Przed biegłym postawiono udzielenie odpowiedzi na pytanie w jakim stopniu wady nieistotne zmniejszają wartość obiektu?

Czy powyższe pytanie nie powinno być skierowane do sądu?