W jakim okresie należy naliczać opłaty z tytułu bezumownego korzystania z nieruchomości gminy w przypadku rozwiązania umowy dzierżawy?

Dzierżawca nie płacił czynszu dzierżawy wynikającego z umowy.

W jakim okresie należy naliczać opłaty z tytułu bezumownego korzystania z nieruchomości gminy w przypadku rozwiązania umowy dzierżawy w październiku 2018?

Po uregulowaniu zaległości z tym samym dzierżawcą zawarta została kolejna umowa dzierżawy - czerwiec 2019 (wstępnie umowa miała być zawarta w kwietniu 2019 r.).

Czy opłata z tytułu bezumownego korzystania powinna być naliczona za okres od listopada 2018 do maja 2019? Czy skuteczny jest w tym przypadku zapis w nowej umowie dzierżawy, że umowa dzierżawy obowiązuje od 1 kwietnia oraz że za kwiecień i maj dzierżawca wpłaci czynsz z tytułu dzierżawy a nie opłatę za bezumowne korzystanie?