W jakiej wartości wg ustawy o rachunkowości i MSSF wprowadzić do ksiąg nieruchomość przejętą za długi?

Spółka A - dłużnik przeniósł nieruchomość na spółkę B, jednocześnie spółka B nabyła tę nieruchomość aktem notarialnym (przejęcie za długi). Wartość transakcji w akcie notarialnym określono na 500.000 zł, natomiast operat szacunkowy wskazuje wartość 400.000 zł.

W jakiej wartości spółka B powinna wprowadzić daną nieruchomość do ksiąg wg ustawy o rachunkowości i wg MSSF-ów, w sytuacji kiedy zakwalifikuje ją jako: a) inwestycje, b) środek trwały?

Co byłoby w sytuacji, gdyby wartość z operatu szacunkowego była wyższa niż ta w akcie notarialnym?