W jakiej sytuacji nieruchomość może być wyceniona w księgach rachunkowych w wartości rynkowej?

Spółka nabyła nieruchomość/działkę w drodze licytacji komorniczej za cenę 230 zł czyli znacznie poniżej ceny rynkowej która powinna się kształtować w okolicy 10.000 zł - 11.000 zł.

W jaki sposób czy w ogóle spółka może zaktualizować wartość tej nieruchomości/działki by podnieść wartość swoich aktywów w księgach (urzeczywistnić ich wartość)?

Czy jeśli jest to możliwe tylko przy aktualizacji wyceny na koniec roku jeśli w ogóle to w jaki sposób spółka ma oszacować wartość?

Czy aktualna wartość rynkowa musi być wyceniona przez rzeczoznawcę majątkowego?