W jakiej proporcji należy odliczyć VAT od zakupu samochodu, wykorzystywanego do budowy nieruchomości przenaczonej na cele mieszane?

Buduję nieruchomość, gdzie w jednym budynku będzie prywatne mieszkanie (70% powierzchni budynku) i lokal pod działalność (93% powierzchni budynku). Kupiłem samochód, który będę wykorzystywać przy budowie tego budynku. Samochód spełnia wymagania "VAT-1" - wbite w dowód rejestracyjny.

W jakiej proporcji mogę odliczyć podatek VAT od zakupu samochodu i potem kosztów eksploatacyjnych, gdy samochód będzie wykorzystywany przy budowie budynku, gdzie ciężko w pierwszej fazie budowy wydzielić koszty materiałów które są wykorzystywane tylko do budowy części, która dotyczy działalności?

Samochodem tym przewożone będą zarówno materiały dotyczące części mieszkalnej jak i pod działalność.