W jakiej kwocie powinna zostać wyrażona wartość rynkowa budowli, na potrzeby podatku od nieruchomości?

Podatnik będący osobą prawną bądź osobą fizyczną prowadzącą działalność gospodarczą posiada budowle podlegające opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości. Część budowli wprowadza do ewidencji środków trwałych, część nie. W ewidencji środków trwałych wykazane są wartości netto i te brane są jako podstawa opodatkowania. Na część budowli, które nie są w ewidencji środków trwałych posiada faktury zakupu.

Jaką wartość powinien przyjąć organ podatkowy - wartość netto, czy wartość brutto wynikającą z faktur?