W jakiej formie powinna zostać zawarta umowa o roboty budowlane?

Regulamin udzielania zamówień publicznych (przyjęty w jednostce budżetowej), który określa wewnętrzne zasady postępowania przy udzielaniu zamówień publicznych (których wartość nie przekracza 130 000 zł netto) i określa generalnie dwie ścieżki postępowania: 1. dla zamówień poniżej 30 000 zł netto; 2. dla zamówień o wartości równej i przekraczającej 30 000 zł netto a mniejszej niż 13 000 zł. W zakresie regulacji dotyczących umów odnośnie 1. ścieżki postępowania (do 30 000 zł) wskazuje się, że nie ma obowiązku zawierania umów z zachowaniem formy pisemnej z wykonawcami w przypadku dostaw oraz usług. W zakresie 2. ścieżki postępowania (od 30 000 zł do 130 000 zł) wskazuje bez rozróżnienia - dla wszystkich zamówień, iż z wybranym wykonawcą zawierana jest pisemna umowa. Nie ma wprost uregulowanego postępowania dla zamówień do 30 000 zł co do robót budowlanych. Czy przy istniejących uregulowaniach zamawiający powinien mieć podpisane umowy na wszelkie roboty budowlane do 30 000 zł, kierując się zasadą, że nie zostały wyłączone wprost z obowiązku zawierania umów pisemnych w regulaminie?