W jakiej formie należy udzielić odpowiedzi klientowi, czy dana nieruchomość znajduje się w obszarze rewitalizacji?

Sytuacja: Klient składa wniosek o wydanie zaświadczenia, czy dana nieruchomość znajduje się w obszarze rewitalizacji i/lub Specjalnej Strefie Rewitalizacji (dot. prawa pierwokupu gminy). Gmina nie posiada Gminnego Programu Rewitalizacji uchwalonego na podstawie ustawy z 9.10.2015 r. o rewitalizacji (Dz.U. z 2021 r. poz. 485) - dalej u.r. (bo tylko w tym wypadku może być ustalone prawo pierwokupu), a posiada tylko LPR uchwalony poza reżimem u.r. (na podstawie wytycznych marszałka).

W jakiej formie należy udzielić odpowiedzi klientowi, w formie zaświadczenia czy zwykłym pismem?

Rozumiem, że jeżeli gmina posiada GPR, to wtedy wydaje zaświadczenie czy dana nieruchomość jest w tym obszarze i\lub Strefie Rewitalizacji, a co w przypadku braku tego dokumentu?

Dotychczas informowaliśmy zwykłym pismem, że rada gminy nie posiada Gminnego Programu Rewitalizacji (bez odnoszenia się do nr nieruchomości na wniosku) i że w zw. z tym gminie obecnie nie przysługuje prawo pierwokupu z tego tytułu.

Czy to jest właściwe podejście, czy raczej powinno się udzielić odpowiedzi w formie zaświadczenia (mimo nie posiadania tego dokumentu)?