W jakiej formie należy odmówić przekształcenia prawa użytkowania wieczystego gruntu zabudowanego na cele mieszkaniowe?

Z wnioskiem o wydanie zaświadczenia potwierdzającego przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntu zabudowanego na cele mieszkaniowe wystapili współużytkownicy wieczyści 2 działek, z których jedna zabudowana jest budynkiem gospodarczym i garażem, a druga stanowi dojazd do działki, zabudowanej budynkiem mieszkalnym, stanowiącej własność współużytkowników wieczystych. Opłata za użytkowanie wieczyste wynosiła 1% ceny. W myśl przepisów ustawy te 2 działki nie będą podlegały przekształceniu, gdyż żadna z nich nie jest zabudowana budynkiem mieszkalnym.

W jakiej formie należy odmówić przekształcenia?