W jakich sytuacjach można odstąpić od naliczania czynszu za gabinet stomatologiczny w szkole?

Szkoła wynajmuje pomieszczenia na gabinet stomatologiczny. Od kwietnia w związku z epidemią szkoła jest zamknięta a gabinet jest zamknięty. Od kwietnia nie były wystawiane faktury za wynajem pomieszczenia. Organ prowadzący sugeruje brak podstawy do nienaliczania czynszu. Czy w związku z tą sytuacja można sporządzić aneks do umowy i zawrzeć w nim zapis "w okresie trwania epidemii odstępuje się od naliczania czynszu od dnia 01.04.2020 r."?