W jaki sposób zawarzeć umowę najmu na czas określony lub nabyć lokal mieszkalny od gminy?

Kamienica ma kilku współwłaścicieli, w tym gminę. Na rozprawie w sprawie wydzielenia odrębnych lokali sąd wydzielił je. Obecnie jest wniesiona apelacja. Jestem zameldowany w jednym z mieszkań w kamienicy. Lokal został w pierwszej instancji przydzielony gminie. Chciałbym to mieszkanie wykupić od gminy po rozstrzygnięciu sprawy prawomocnym wyrokiem jednak w mieszkaniu tym mieszkałem dotychczas z dziadkiem. Dziadek miał na to mieszkanie przydział jeszcze od czasów wojny jednak tydzień temu zmarł. Chciałbym mieszkać tam dalej, wykupić to mieszkanie i zrobić remont. Mieszkanie jest w kiepskim stanie, jednak nie chcę robić tam remontu nie mając pewności, że będę mógł w nim mieszkać. Administrator (osoba fizyczna, współwłaściciel kamienicy) mówi, że jedyne możliwości to wyprowadzka lub podpisanie umowy najmu do 3 lat.

Jakie są możliwości podpisania najmu na czas nieokreślony lub wykupienia mieszkania?