W jaki sposób wpisać do ewidencji środków trwałych grunt i nieruchomość na nim zbudowaną oraz jak go amortyzować?

Zakupiłam nieruchomość zabudowaną od osoby prowadzącej działalność gospodarczą za 270.000 zł netto (w tym grunt 30.000 zł netto). Wg aktu notarialnego wynika, iż kupiłam prawo własności zabudowanej nieruchomości z dniem podpisania aktu notarialnego. W akcie notarialny napisano, iż w nieruchomości tej znajdują się dwa samodzielne, jednakże niewyodrębnione lokale handlowe. Lokal nr 1 z wejściem od ul. x, składający się z jednego pomieszczenia(50m2), w którym aktualnie osoba sprzedająca ww. nieruchomość prowadzi działalność gospodarczą oraz lokal nr 2 z wejściem od ul. y składający się z jednego pomieszczenia, magazynu, łazienki z wc i kotłowni, w którym kupujący nieruchomość będzie prowadzić działalność gospodarczą (150m2). Wydanie kupującemu do posiadania części nieruchomości obejmującej lokal nr 2 nastąpiło w dniu podpisania aktu notarialnego (16.01.2018) i z tym dniem przechodzą na niego wszystkie korzyści i ciężary związane z tą częścią nieruchomości. Z kolei wydanie kupującemu do posiadania części nieruchomości obejmującej lokal nr 1 nastąpi w terminie do 30.04.2018 i z tym dniem przejdą na kupującego wszystkie korzyści i ciężary związane z tą częścią nieruchomości.

W jaki sposób wpisać do ewidencji środków trwałych grunt i nieruchomość, w jakich wartościach (lokale samodzielne, ale nie wyodrębnione), w jaki sposób i od kiedy je amortyzować, od jakich kwot?

Kupujący prowadzi tam działalność od 16.01.2018 (lokal nr 2), zaś w lokalu nr 1 do końca 4.2018 działalność prowadzić będzie sprzedający nieruchomość.

Czy od 2.2018 mogę amortyzować tylko cześć nieruchomości, która dotyczy lokalu nr 2, a dopiero od 4.2018 pozostałą cześć (będę ją użytkować od maja)?

Czy do ewidencji środków trwałych należy wpisać w 1.2018 całą wartość gruntu i nieruchomości, a tylko cześć amortyzacji będzie KUP?

Czy w 1.2018 należy wpisać do ewidencji środków trwałych wartość gruntu i nieruchomości (zgodnie z proporcją dotyczącą 150m2), a w maju zwiększyć wartość środków trwałychh o wartość odpowiadającą 50 m2?