W jaki sposób właściciel nieruchomości może odwołać się od decyzji ustalającej lokalizację inwestycji celu publicznego polegającej na budowie linii kablowej?

Inwestor jest właścicielem działki budowlanej X usytuowanej na terenie, dla którego brak jest aktualnie obowiązującego mpzp. Otrzymał on, jako strona postępowania administracyjnego, decyzję ustalającą lokalizację inwestycji celu publicznego polegającą na budowie linii kablowej 15 kV w pasie drogi gminnej, przylegającej do działki X. Linia ta "zmufowana" ma być z istniejącą linią kablowa wchodzącą na ww. działkę X, która jest podłączona do stacji transformatorowej zlokalizowanej w budynku stanowiącym własność inwestora na ww. nieruchomości.

Działka X z zabudowaniami została nabyta przez inwestora w roku ubiegłym, a w akcie notarialnym nie została zapisana żadna służebność związana z istniejącą stacją transformatorową. W chwili obecnej właściciel działki X zamierza wyburzyć cały budynek.

W jaki sposób skutecznie odwołać się od ww. decyzji?

Jakie argumenty właściciel powinien podnieść w odwołaniu?