W jaki sposób ustalić wartość początkową nieruchomości, na którą poczyniono nakłady finansowe?

Spółka komandytowa zakupiła nieruchomość, w skład której wchodzi m.in. powierzchnia utwardzona o wartości 250.000 zł. W ciągu miesiąca od aktu notarialnego (przed rozpoczęciem eksploatacji całego obiektu) powierzchnia utwardzona została w 90% rozebrana i na jej miejsce założono nową kostkę. Całość prac opiewała na 220.000 zł.

Jaką wartość powinien mieć przyjęty środek trwały (plac utwardzony)?

Czy wartość rozebranej powierzchni może być od razu odniesiona w ciężar kosztów podatkowych?