Pytania i odpowiedzi
Status: Nieaktualne, stan prawny na: 31 grudnia 2017 r.
Autor odpowiedzi: Jurek Marek
Odpowiedzi udzielono: 1 lutego 2017 r.

PYTANIE

Prowadzę jednoosobową działalność gospodarczą (PKPiR, czynny podatnik VAT) o profilu usług motoryzacyjnych. Siedziba zgłoszona jest w domu prywatnym właściciela. Jeden warsztat samochodowy znajduje się w wynajętym lokalu. Obecnie powstaje drugi warsztat, który będzie zajmował całą parterową (piwnica) kondygnację domu mieszkalnego właściciela firmy (siedziba firmy). Dotychczas część tej kondygnacji była wykorzystywana do działalności gospodarczej i wpisana do ewidencji środków trwałych, ale ze względu na brak możliwości rozdzielenia części prywatnej od firmowej wartość środka trwałego była określona jako "zerowa". Nie ponoszono też w związku z tym żadnych kosztów. Obecny remont (modernizacja) spowoduje iż cała kondygnacja będzie całkowicie wydzielona od części mieszkalnej i w całości wykorzystywana jako warsztat samochodowy. Urządzenia, które zostały zakupione są środkami trwałymi i podlegają amortyzacji odpowiednio wg określonych stawek. Dla celów dostosowania dotychczasowej piwnicy na warsztat samochodowy poniesiono koszty remontowe w samej piwnicy w wysokości około 30.000 zł. Cały budynek został wybudowany w latach 1970-1975. Obecny właściciel zakupił go w 2014 r. za 500.000 zł, gdzie cena obejmowała i budynek i działkę. Od 2016 r. właściciel zgłosił pod tym adresem miejsce prowadzenia działalności. Powierzchnia obecnego warsztatu zajmuje ok. 25% powierzchni całego domu.

W jaki sposób powinno się ustalić wartość inwestycji (warsztat) oraz jaką należałoby przyjąć stawkę amortyzacyjną dla części warsztatowej budynku mieszkalnego?

ODPOWIEDŹ

Pełna treść dostępna po zalogowaniu do LEX

Zaloguj się do LEX | Nie korzystasz jeszcze z programów LEX?