W jaki sposób ustalić proporcję i ją skorygować za lata 2019 i 2020, jeśli sprzedaż nieruchomości planowana jest dopiero w 2021 roku?

Podatnik zamierza rozpocząć działalność w zakresie budowy i sprzedaży nieruchomości mieszkalnych oraz ich zakupu z rynku wtórnego, remontu i odsprzedaży. W pierwszych latach działalności podatnik planuje wybudować jeden budynek mieszkalny oraz zakupić i wyremontować również jeden budynek. Podatnik będzie zarejestrowany do VAT. Działalność na budowie i sprzedaży nowych budynków będzie podlegać opodatkowaniu VAT, z kolei sprzedaż zakupionych i wyremontowanych budynków mieszkalnych będzie podlegała zwolnieniu od opodatkowania. Podatnik więc odpowiednio w pierwszym przypadku odliczy VAT od całości wydatków, a drugim nie będzie miał takiego prawa.

Co z VAT naliczonym od wydatków niedających się przypisać konkretnej inwestycji?

W jaki sposób ustalić proporcję i ją skorygować za lata 2019 i 2020, jeśli sprzedaż nieruchomości planowana jest dopiero w 2021 roku?