W jaki sposób ustalić dochód zwolniony przy sprzedaży mieszkania i przeznaczeniu części uzyskanej kwoty na własny cel mieszkaniowy?

Sprzedałam mieszkanie, z kwoty sprzedaży pokryłam kredyt na jego remont i spłaciłam go w całości (40.000 zł). Pieniądze ze sprzedaży chcę przeznaczyć na nabycie i wykończenie nowego mieszkania.

Czy w PIT-39 zwalniam dochód w całości, czy od kwoty 40.000 zł muszę zapłacić podatek, gdyż te pieniądze zostały przeznaczone na spłatę kredytu, który nie może być uznany za wydatek podlegający zwolnienia?