W jaki sposób udokumentować najem lokalu użytkowego spółce cywilnej?

Czy wynajmujący który jest osobą fizyczną, która wynajmuje lokal użytkowy najemcy (wspólnikom spółki cywilnej) i jest zwolniona z podatku VAT powinna wystawić za najem najemcy paragon/fakturę czy tylko rachunek, a jak rachunek to jakie dane (inne istotne informacje) powinny się na nim znaleźć poza określeniem sprzedawcy, nabywcy i informacji o zwolnieniu z podatku?

Rachunek powinien być w tej sytuacji wystawiony na wspólników spółki cywilnej prowadzących ww. spółkę, czy też wystarczy sama nazwa spółki?

W sytuacji, gdy umowa najmu uległa rozwiązaniu to wynajmujący powinien wystawić dwa odrębne rachunki - jeden za kres uregulowanego czynszu najmu, a drugi za okres jeszcze nieuregulowany?