W jaki sposób udokumentować moment, gdy środek trwały został pierwszy raz oddany do użytkowania?

Firma nabyła nieruchomość, w skład której wchodzą budynki i budowle. Wcześniej byliśmy dzierżawcą i robiliśmy adaptacje na budynki i budowle (amortyzowaliśmy nakłady w obcym środku trwałym). Zgodnie z zawartym porozumieniem między stronami sprzedaliśmy nakłady (wycenione przez rzeczoznawcę podczas wyceny całej nieruchomości), a właściciel obciążył nas ogólną wartością nieruchomości.

Czy możemy skorzystać z art. 16j ust. 1 pkt 3 i 4 u.p.d.o.p. i ustalić indywidualnie stawki dla używanych środków trwałych po raz pierwszy wprowadzonych do ewidencji danego podatnika?

Jak można udokumentować wiarygodnie, kiedy środek trwały był po raz pierwszy oddany do użytkowania, w sytuacji, gdy nie było się właścicielem nieruchomości?