W jaki sposób stosować przepis art. 38i CIT?

Przepis art. 38i CIT o niezaliczaniu do przychodów niezapłaconych kosztów po upływie 90 dni od terminu płatności zwalnia z tego obowiązku po spełnieniu określonych w tym art. warunków. Firma od maja 2021 r. nie płaci kwoty za czynsz z tytułu najmu nieruchomości. Nie doliczono tych kwot do przychodów ze względu na art 38i CIT, gdyż spełniono warunki wynikające z tego art. W kwietniu 2022 r. warunek z art. 38i ust. 1 pkt 2  CIT nie jest spełniony.

Czy w związku z tym należy te niezapłacone kwoty doliczyć do przychodów?

Czy te kwoty mają być wykazane w kwocie narastającej od dnia niezapłacenia tej pierwszej faktury z maja 2021 r. do ostatniej z terminem płatności przekraczającej powyżej 90 dni (styczeń 2022)?